民国年间，北方战火连天，硝烟弥漫，百姓流离失所。世代经商的李家，家底殷实，为避战乱，举家南迁，最终选定了风景秀丽的杭州落脚。李家人口众多，又惯了奢靡排场，一心想找一处宽敞气派的宅院，既能安置族人，又不失大家族的体面。

初到杭州，李家两眼一抹黑，便托了当地的掮客帮忙物色房产。这些掮客专做牵线搭桥的生意，见李家出手阔绰，自然百般殷勤，可接连看了几处宅院，不是面积太小，就是格局不佳，都没能入了家主李奇康的眼。李奇康性子急躁，当场发了火，扬言再找不到合适的，就另请高明。掮客们急得团团转，煮熟的鸭子可不能飞了。

深夜，几个掮客聚在酒馆角落嘀咕。“这李家也太挑剔了，咱们手头的好宅子都看完了，还不满意。” 一个穿短打的掮客咂了咂嘴。另一个裹着披肩的汉子沉吟道：“要不…… 把湖边孙家那座宅子拿出来？”“你疯了？” 同伴立刻反驳，“那宅子是气派，可谁不知道闹鬼啊？前几年孙家小姐在里面自缢了，之后就怪事不断，夜里总有人听到哭声，住进去的人没一个安稳的！”

裹披肩的汉子阴笑一声：“他们是北方来的外地人，哪知道这些底细？咱们先把宅子卖出去，拿到佣金再说，等他们发现不对劲，咱们早就溜之大吉了。” 几人一拍即合，打定了主意。

次日，掮客便兴冲冲地带着李奇康一行人去看孙家大宅。那宅子果然气派，三进三出的院落，青砖黛瓦，雕梁画栋，庭院里栽着老樟树，枝繁叶茂，一眼望去就知是大户人家的府邸。李家众人看了满心欢喜，李奇康更是当场拍板，爽快地付了全款，没过几日便办好了地契，着手简单修缮后，就举家搬了进去。

搬入那天，周围的邻居都扒着门缝偷看，眼神里满是好奇与古怪，有人欲言又止，可李家正忙着安顿，也没多想。起初几日，一切还算平静，可没过多久，府里就开始怪事频发。

最先出事的是老管家老张。他跟着李家几十年，忠心耿耿，可自从搬进大宅，就变得憔悴不堪，眼窝深陷，脸色苍白得像纸。这天早上，老张伺候李奇康用早膳，汇报账目时频频出错，说话也有气无力。李奇康皱着眉问道：“老张，你这是怎么了？脸色这么难看，是不是病了？”

老张叹了口气，声音沙哑：“回老爷，奴才这几天夜里总睡不安稳，一闭眼就觉得浑身发沉，动弹不得，像是有重物压在身上，耳边还总听到女人的哭声，每次都吓得一身冷汗，根本睡不好。” 李奇康闻言，只当是老张刚到南方不适应，挥挥手让他下去休息，并未放在心上 —— 他自幼饱读儒家经典，深信 “子不语怪力乱神”，只当是下人胡思乱想。

可接下来的日子，府里越来越多的人遭遇了和老张一样的情况。丫鬟们夜里不敢单独睡，杂役们更是一个个面带菜色，精神萎靡，甚至有两个胆子小的杂役，直接收拾包袱辞了工，临走前只说 “这宅子不干净”。府里人心惶惶，几个年长的族人找到李奇康，劝他找个和尚道士来做场法事，驱驱邪祟。

李奇康听了勃然大怒，拍着桌子骂道：“一派胡言！都是你们自己吓自己！这世上哪有什么鬼神？再敢妖言惑众，扰乱人心，休怪我不客气！” 众人被他骂得不敢作声，可府里的怪事却愈演愈烈。

这天，又有一个老妈子哭着要辞工，说夜里亲眼看到一个穿丧服的女人在院子里飘。李奇康忍无可忍，冲到院子里，对着空荡荡的庭院大吼：“什么妖魔鬼怪，有本事就冲我来！别在暗地里吓唬我的下人！” 说完，怒气冲冲地回了书房。

当晚，处理完族中事务，已是子时。李奇康又累又气，便在书房的罗汉床上草草睡下。迷迷糊糊间，他听到门帘 “哗啦” 一声被掀开，一阵刺骨的寒意扑面而来。他眯着眼一看，只见一个女子走了进来，头上裹着白布，身穿粗麻布的丧裙，裙摆拖地，没有发出一点声音，径直朝着罗汉床走来。

李奇康心中疑惑：这大半夜的，府里怎么会有穿丧服的女人？他刚想开口询问，那女子已经走到床前。借着窗外透进来的月光，他看清了女子的模样 —— 约莫三十多岁，面色蜡黄浮肿，眉头紧紧蹙着，眼神空洞，脸上没有一丝血色，模样说不出的阴森可怖。

李奇康心中一紧，下意识地想坐起身，却发现身体像是被钉在了床上，动弹不得！双手被无形的力量束缚着，双脚也如同灌了铅一般，丝毫不能移动。他想大喊，喉咙里却像是堵了一团棉花，发不出半点声音。

那女子缓缓提起裙摆，轻飘飘地爬上床，一屁股坐在了他的腹部。瞬间，一股千斤重物般的压力袭来，李奇康感觉胸口发闷，呼吸困难，像是要被压碎一般。女子低下头，用冰冷的嘴唇在他的脸上嗅闻起来，从额头、眉毛、鼻子，再到颧骨，冰凉的触感如同毒蛇的信子，寒气直透骨髓。

李奇康又惊又怒，心中发狠：既然动弹不得，不如拼一把！他屏住呼吸，紧紧咬住牙关，等着女子再次靠近。果然，女子很快将脸凑到了他的脸颊边，冰冷的嘴唇几乎要贴上他的皮肤。就在这时，李奇康猛地发力，死死咬住了女子的颧骨，牙齿深深嵌入她的皮肉之中！

“唔！” 女子发出一声沉闷的痛呼，身体剧烈地挣扎起来，双手在李奇康身上胡乱抓挠。李奇康咬紧牙关，死活不肯松口，突然，一股温热的液体喷溅到他的脸上，带着刺鼻的腥臭味，顺着脸颊流到枕头上，浸湿了床褥。

就在两人僵持不下时，屋外突然传来夫人焦急的呼喊声：“老爷！老爷你怎么了？” 李奇康心中一喜，下意识地想回应，可这一分神，牙齿微微松动，那女子趁机化作一缕黑烟，瞬间消失不见。

李夫人推门进来，只见李奇康躺在床上，双目圆睁，脸上满是血污，嘴里还在不停嘶吼。她连忙点亮油灯，昏暗的灯光下，床榻周围一片狼藉，枕头上、床褥上，到处都是暗红色的血迹，腥臭味弥漫在空气中，令人作呕。李奇康挣扎着坐起身，指着血迹，声音颤抖：“有… 有鬼！刚才有个穿丧服的女鬼压在我身上！”

他张开口，嘴里还残留着血迹和那股刺鼻的腥臭味，一想到刚才的情景，便忍不住弯腰剧烈呕吐起来。李夫人吓得脸色惨白，连忙让人收拾残局，可那血迹渗入床褥，怎么也洗不掉，那股腥臭味更是萦绕不散，好几日后，李奇康的嘴里还残留着那股令人作呕的味道。

直到此刻，李奇康再也不敢不信邪了。他终于明白，搬进来时邻居们那古怪的眼神是什么意思，也知道自己是被那些掮客给骗了。第二天一早，他派人去寻找那几个掮客，可哪里还有他们的踪影？早就卷着佣金逃之夭夭了。

气急攻心之下，李奇康一病不起，原本硬朗的身体日渐衰弱，没过多久，便一命呜呼了。李家众人吓得魂飞魄散，再也不敢在这大宅里多待，连夜收拾行李，举家搬走，只留下一座空荡荡的宅院，在湖边静静矗立。

后来，打更的更夫路过此地，总在深夜听到大宅里传来男女争执、厮打的声音，时而还有女人的哭泣声，令人毛骨悚然。久而久之，这座宅院便成了杭州城里有名的凶宅，再也无人敢靠近。

月光下，老爷爷摸了摸孙儿的头，笑着问：“孙儿，害怕了吗？” 孙儿摇摇头，眼睛亮晶晶的：“才不怕！爷爷，还有故事吗？我还想听！” 老爷爷没有说话，只是朝着门外黑暗中，露出了一抹意味深长的笑容，仿佛那里站着什么人一般……